Het aantal vergunningen voor appartementen is in 2022 gedaald tot een dieptepunt sinds 2016. De bouwfederatie Embuild Vlaanderen legt uit waarom er minder flats bijgekomen zijn in de grotere steden.
Terwijl het aantal flats afneemt, neemt het aantal nieuwe huizen juist toe. Gemiddeld waren er 16 procent meer nieuwe huizen dan in de periode 2012-2022. Gezinnen zoeken vaker naar een woning buiten de grotere steden omdat er minder flats beschikbaar zijn.
In Vlaanderen was er sinds de jaren 90 juist een toename van het aantal flats onder de nieuwbouwwoningen. In 2017 was meer dan de helft van de toegekende nieuwbouwvergunningen een appartement, maar nu neemt het aandeel flats in nieuwbouw opnieuw af.
In de centrumsteden is er gemiddeld een achteruitgang van 30 procent in vergelijking met het gemiddelde van de laatste tien jaar. In West-Vlaanderen zijn de dalingen het grootst in Oostende (-37%) en Brugge (-33%). Kortrijk daarentegen laat een stijging van 20 procent zien. In de meeste grote steden neemt ook de aangroei van huizen af.
Embuild Vlaanderen ziet vooral een toename in huizen in landelijke gemeenten, maar het aanbod kan de vraag niet bijbenen. Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) benadrukt dat er tegen 2050 400.000 woningen bijgebouwd moeten worden.
Wat zijn de gevolgen van de afname van flats in de grotere steden en de toename van huizen buiten de stad? Zijn gezinnen bereid om verder weg van de stad te wonen om een geschikte woning te vinden?
