Stad Brugge blijft aanwezig in de Smedenstraat. Het college van burgemeester en schepenen besliste vandaag om het project van Centrummanagement in het winkelpand in Smedenstraat 37 met twee jaar te verlengen.
Het gezamenlijke actieplan voor de opwaardering van de Smedenstraat van Politie Brugge en Stad Brugge startte in de zomer van 2021. Het Centrummanagement van Stad Brugge en Politie Brugge stelden meerdere actiepunten voorop, met als gezamenlijke actie het Stadspand Smedenstraat als uitvalsbasis voor verschillende stadsdiensten en antennepost voor de politie.
Na bijna twee jaar werking werd het project geëvalueerd. Door zowel de Strategische Cel als door Politie Brugge is er al heel wat gerealiseerd. De Stad wil deze werking dan ook voortzetten.
Laagdrempelige locatie
De laagdrempeligheid van deze locatie is een enorme troef. Dagelijks begeleidt en bereikt Stadspand Smedenstraat minstens vijf handelaars/starters uit het kernwinkelgebied die zich naar Stad Brugge richten met onder andere vragen en problemen.
Het betreft onder meer veel vragen naar informatie om een zaak op te starten, vragen naar begeleiding of rond andere aspecten met betrekking tot een handelszaak. Door de aanwezigheid in de Smedenstraat kunnen de diensten ook snel op de bal spelen wat de dossiers van handelszaken uit de Smedenstraat betreft. De perceptie op de straat wordt stilaan positiever, vooral bij de handelaars is de mindset volledig gewijzigd. Ze nemen een ambassadeursrol op wat ook resulteert in positieve en wervende media-aandacht.
Vaste waarden en nieuwe starters
De Smedenstraat telt heel wat vaste waarden: zo zijn er 24 kwaliteitszaken die er al ministens 15 jaar gevestigd zijn, dat is een derde van het winkelaanbod in Smedenstraat. Voorbeelden hiervan zijn: Claeyssens Optiek, Lingerie Venus, ’t Zandkoekje, De Kaasbolle, Scharlaeken Textiel, Tapijten Muylle, La Finesse, Provan, Optiek Blomme, Linea Raffaelli, …
Zes nieuwe handelszaken hebben zich intussen in Smedenstraat gevestigd, waaronder de legowinkel Brugs Brickhouse en het bij de jeugd zeer succesvolle bubbletea-concept Bubble Land. Vier starters willen binnenkort een zaak te openen in de Smedenstraat. De leegstand is er lager dan in de rest van het kernwinkelgebied.
We zien de leegstand van 7 procent in de Smedenstraat specifiek en globaal in het volledige kernwinkelgebied 8,3% (excl. verbouwing) graag op een kwalitatieve wijze ingevuld. Het Stadspand stelt de Stad in staat om de service naar de ondernemers onverminderd verder te zetten in tijden die zowel voor horeca als retail bijzonder uitdagend blijven.
Meer beleving in de straat
Naast de begeleiding van ondernemers zorgt Centrummanagement ook voor meer beleving in de straat.
De pop-up etalages in het Stadspand, momenteel volledig volzet, zorgen voor extra aantrekkingskracht in de straat en krijgen van de gebruikers – allen ondernemers uit de Brugse regio- een tevredenheidsscore van 95 procent. Het Stadspand wordt ook ingezet als uitvalsbasis voor alle acties van Centrummanagement, zoals het Feeling Shoppingweekend, de Pixies zoektocht voor gezinnen met kinderen en recent nog de Lingerieweek.
De ondernemers uit de Smedenstraat zijn positief over de impact van de aanwezigheid van de Stad in hun straat. Ze geven de werking en aanwezigheid van Stad Brugge in Smedenstraat 37 een gemiddelde tevredenheidsscore van 87 procent en zelfs 100 procent pleit voor een verlenging van dit project in Smedenstraat 37.
Zowel volgens de handelaars als volgens de immosector en de experts van Retail Designlab (Universiteit Hasselt) die een doorlichting deden van de Smedenstraat bevindt de straat zich op een kantelpunt en is het van cruciaal belang is om de geleverde inspanningen onverminderd verder te zetten. Ook Lokale Politie Brugge benadrukt de voordelen van een antennepost in Smedenstraat en de verlenging hiervan.
